為貫徹落實國家關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署，滿足縣區村鎮居民改善性住房需求，推動新型城鎮化建設，充分發揮政府部門在市場調節中的引導作用，通過政策支持與市場對接，激活縣區鄉鎮房地產市場潛力，助力區域經濟發展。
　　2025年7月7日至15日，由賀州學院旅游與體育健康學院聯合賀州市住房和城鄉建設局組建的“筑夢鄉居”實踐隊，借大學生暑期實踐契機，深入八步區蓮塘鎮、昭平縣樟木林鎮等10余個村鎮，開展房產精準推廣宣傳活動。此次活動既挖掘下沉市場潛力、傳遞優質住房信息，也為大學生提供實踐鍛煉平臺，實現企業拓市與學生成長雙向賦能。
　　
　　
         圖為志愿者在老師的帶領下前往鵝塘鎮宣傳。韋麗英攝
　　八步區蓮塘鎮是此次活動的主陣地之一，當地存在獨特居住需求與市場空白。7日清晨，實踐隊帶著房產資料走進集市、村落，以一張桌子為起點，開啟走街串巷宣傳，搭建起與居民溝通的橋梁。
　　
　　圖為志愿者與村民進行交流。韋麗英攝
　　“我們不是來推銷房子的，而是為了想讓大家了解更多住房選擇。無論是想改善居住環境，還是有合理的投資需求，都能多些參考。”面對圍攏過來的村民，實踐隊成員耐心講解。村民們從最初的好奇觀望，逐漸轉變為主動詢問，一場村鎮房產宣傳的探索之旅就此展開。
　　
　　圖為志愿者向居民講解宣傳手冊。韋麗英攝
　　實踐過程中，隊員們發現村鎮居民的住房需求呈現出多元特點。在蓮塘鎮，隊員走訪時遇到了村民李大叔。李大叔一家五口住在自建的兩層小樓里，由于年久失修，墻體已出現裂縫。“一直想翻新房子，可不知道咋選材料、咋設計，也聽說鎮上有新開發的小區，就是怕不適合咱農村人住。”這一番話，道出了部分村民對改善居住條件的迫切需求，只是他們受限于信息和認知，不敢輕易嘗試購買商品房。
　　
　　圖為志愿者向商家進行宣傳。韋麗英攝
　　
　　圖為志愿者向商家講解住房政策圖。韋麗英攝
　　在向不同店面的商家宣傳時，隊員們也積極與大家交流住房相關話題。期間，有不少居民表示買房對自己來說太遙遠，覺得根本買不起。其實，針對這樣的情況，國家和地方都有相應的政策支持。例如，保障性住房政策，像廉租房、公租房，能為住房困難的家庭提供租金低廉的房源；還有首套房貸款利率優惠、購房補貼等，能在一定程度上減輕購房壓力。從民生角度看，解決居民的住房問題是重要的民生工程，相關部門也在不斷完善住房保障體系，讓更多人能住有所居、住有宜居。實踐隊也把這些政策信息融入宣傳中，讓居民們知道，買房并非遙不可及，有多種途徑可以實現改善居住條件的愿望。
　　
　　圖為志愿者與村民交流圖。韋麗英攝
　　
　　圖為志愿者與村民交流圖。韋麗英攝
　　對于參與實踐的大學生來說，此次“三下鄉”活動是走出校園、接觸社會的成長課堂。溝通能力的提升更為顯著。隊員坦言：“第一次跟村民交流時，緊張得話都說不利索，被拒絕后也很失落。但后來調整了心態，學著用方言、拉家常打開話匣子，現在已經能從容地給叔叔阿姨們講解房產知識了。”從羞澀膽怯到自信溝通，這是實踐賦予他們的蛻變。
　　
　　圖為志愿者向村民宣傳政策圖。韋麗英攝
　　在團隊協作中，也有不少故事。討論宣傳方案時，隊員們各抒己見，“有的想側重線上推廣，有的覺得線下走訪更實在，最后我們結合實際，選擇了實地線下的宣傳方式。
　　
　　圖為志愿者實地走訪宣傳圖。韋麗英攝
　　
　　圖為村民積極了解項目宣傳圖。韋麗英攝
　　此次實踐在賀州市八步區鵝塘區域引發了大量居民關注。當地居民紛紛表示，通過大學生的宣傳，對房產市場有了新的認知：“以前覺得買商品房離咱農村人遠，現在知道只要選對，也能改善生活。”參與合作的房地產企業代表也認可道：“大學生帶來的青春活力和新思維，幫我們挖掘到了村鎮市場的潛力，后續會考慮優化產品以適配村鎮需求。”村里面有些老人也會積極主動地問我們關于住房的一些問題，說考慮到小孩將來上學之類的問題。
　　
　　圖為志愿者活動開展合影。何羽攝
　　賀州學院“筑夢鄉居”實踐隊在賀州市八步區鵝塘區域的房產宣傳實踐，是一次大學生助力村鎮房地產市場探索的勇敢嘗試。它既為民生保障添磚加瓦，讓村鎮居民離“優居夢”更近一步，也讓大學生在基層實踐中收獲了成長。
　　
　　圖為志愿者走鄉串村背影合影。何羽攝
　　未來，志愿者的身影會持續活躍在基層的每一個角落，他們用腳步丈量民生，用行動溫暖人心，成為助力群眾幸福生活、推動社會發展的一抹亮麗色彩。