在國家“創(chuàng)新驅動發(fā)展”戰(zhàn)略引領下，南京師范大學金陵女子學院/社會學院/會計學院暑期社會實踐團隊聚焦高新區(qū)創(chuàng)新生態(tài)建設，通過實地走訪、政策研讀與案例分析，系統(tǒng)探究區(qū)域發(fā)展路徑。經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)：高新區(qū)緊扣戰(zhàn)略導向，錨定“科技引領、創(chuàng)新發(fā)展”定位，以“人才+科技”為核心引擎，圍繞載體平臺搭建、人才引育深耕、創(chuàng)新生態(tài)塑造三個維度縱深推進，全力構建集項目孵化區(qū)、奚仲人才社區(qū)、綜合商業(yè)體于一體的“高新智谷”綜合型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務中心，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動能。
         作為調(diào)研重點觀測的人才集聚核心載體，奚仲人才社區(qū)創(chuàng)新性構建“安居+樂業(yè)”全鏈條服務體系，以具象化實踐詮釋“筑巢引鳳”的發(fā)展邏輯，成為本次調(diào)研中區(qū)域人才戰(zhàn)略落地的典型樣本。

一、品質(zhì)安居：塑造人才生活新范式

         奚仲人才社區(qū)目前已啟用3棟人才公寓，為園區(qū)職工提供“拎包入住”的高品質(zhì)居住體驗。從硬件設施到服務細節(jié)，社區(qū)持續(xù)提檔升級：
奚仲書吧：藏書超5000冊（覆蓋科技、人文、創(chuàng)業(yè)等領域），每月舉辦“創(chuàng)業(yè)思享會”“好書共讀”等活動，年內(nèi)已吸引200余人次參與；
智慧健身房：配備智能跑步機、阻力訓練器等12類設備，支持運動數(shù)據(jù)云端同步，每周開設瑜伽、普拉提等團課，累計服務超3000人次；
共享自習室：采用靜音隔斷設計，配備可調(diào)節(jié)書桌、護眼燈及24小時充電插座，日均使用時長超6小時，成為人才備考、科研的“能量補給站”；
社區(qū)影院+會客廳：影院每月精選8部國內(nèi)外影片（含科幻、紀錄片等小眾類型），會客廳可靈活切換“路演模式”“沙龍模式”，年內(nèi)已承接20場創(chuàng)業(yè)路演、行業(yè)論壇，促成5項合作意向。
這些設施交織成“15分鐘生活服務圈”，讓人才“住有所居，居有所樂”。

二、功能聚合：搭建創(chuàng)業(yè)服務新平臺

         為破解人才創(chuàng)業(yè)“起步難”痛點，奚仲人才社區(qū)構建“全周期服務矩陣”：
商業(yè)綜合體：引入24小時便利店、創(chuàng)客主題餐廳、商務酒店，滿足“咖啡+鍵盤”的創(chuàng)業(yè)日常，以及商務接待需求；
人才服務中心：設立“一站式窗口”，提供落戶辦理、政策申報、子女教育對接等12項專屬服務，年均服務超1000人次（如協(xié)助32名人才解決子女入學問題）；
免費辦公空間：為返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人才提供20-100㎡獨立辦公區(qū)（配套高速網(wǎng)絡、共享打印機、會議室），三年免租政策直接減輕初創(chuàng)負擔。

三、生態(tài)賦能：激活創(chuàng)新發(fā)展新引擎

         栽下梧桐枝繁葉茂，引得鳳凰棲息筑巢。奚仲人才社區(qū)通過“載體+人才+企業(yè)”生態(tài)閉環(huán)，結出豐碩成果：
         載體能級：擁有國家級科技企業(yè)孵化器1家（累計孵化56個項目，畢業(yè)率超40%）、省級眾創(chuàng)空間1家（培育32家初創(chuàng)企業(yè)）、新型研發(fā)機構2家（主攻人工智能、生物醫(yī)藥領域，年均轉化成果3項）；
         企業(yè)實力：聚集國家高新技術企業(yè)4家、科技型中小企業(yè)9家，形成“培育-成長-壯大”的企業(yè)梯隊（如某生物醫(yī)藥企業(yè)研發(fā)的抗癌藥物已進入臨床前試驗）；
         人才層次：引進國家重大人才工程項目2個（核心成員多為海外頂尖院校歸國人才）、省/市雙創(chuàng)人才項目5個（覆蓋新能源、智能制造、數(shù)字經(jīng)濟等前沿領域），入駐人才370余人中：
         碩士學歷占比65%，博士及以上占12%；
         海外背景人才超20人（含硅谷歸國工程師、歐洲科研團隊）。
         這些人才與企業(yè)深度耦合，年均輸出專利40余項，推動12項科技成果產(chǎn)業(yè)化（如智能傳感器技術已應用于園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)線，降本增效超20%），為高新區(qū)創(chuàng)新發(fā)展注入源頭活水。
         奚仲人才社區(qū)以“安居筑巢”為基，“服務賦能”為翼，“生態(tài)聚能”為核，構建起人才成長與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的共生體系。未來，高新區(qū)將持續(xù)深化人才服務改革（如規(guī)劃二期人才公寓、引入醫(yī)療配套），迭代社區(qū)功能，讓更多“金鳳凰”在這片創(chuàng)新沃土上展翅翱翔，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展續(xù)寫新篇。