為了解“三權分置”對廣東省農村宅基地流轉情況，更好的建設美麗鄉村，2022年6月—7月，廣東財經大學公共管理學院螢火鄉村隊在朱孟玨老師的指導下，深入基層，前往廣州市增城區、從化區、花都區、白云區、荔灣區；佛山市南海區、三水區共81個村子進行調研工作。
下鄉走訪調查過程中，村民以自身實際情況向隊員提供自家的家庭人口總數、勞動力人口總數、家庭收入、宅基地面積、宅基地流轉意向以及對宅基地的評價等；南海區農村農業局的相關工作人員表示當前宅基地改革目的是進一步理清宅基地所有權、資格權、使用權之間的關系，明確各自權能，推動農村宅基地制度更加健全、權益更有保障、利用更加有效、管理更加規范。同時，大部分村委都表示村民宅基地流轉政策的落實與過程都存在一定的困難以及糾紛，例如一戶多宅、宅基地閑置村民不愿意流轉以及因地權不明確所引起糾紛等問題，當然，在推進宅基地改革的過程中，嚴格遵循中央的規定，絕不會違背村民的意愿強制轉出宅基地以及強制流入宅基地，也絕不違法收回村民合法取得的宅基地，宅基地改革是影響建立美麗鄉村的關鍵因素，要密切關注村民的宅基地的基本信息與流轉影響機制，在保證不違背村民的意愿的情況下，推動鄉村的宅基地改革工作。
經過兩個多月的調研工作，隊員們深化了對廣州市和佛山市的宅基地改革政策的了解。為保障進城落戶農民合法土地權益，鼓勵依法自愿有償轉讓；鞏固提升農村集體產權制度改革成果，構建產權關系明晰、治理架構科學、經營方式穩健、收益分配合理的運行機制，探索資源發包、物業出租、居間服務、資產參股等多樣化途徑發展新型
農村集體經濟，建設美麗鄉村添加微薄之力。
為了解“三權分置”對廣東省農村宅基地流轉情況，更好的建設美麗鄉村，2022年6月—7月，廣東財經大學公共管理學院螢火鄉村隊在朱孟玨老師的指導下，深入基層，前往廣州市增城區、從化區、花都區、白云區、荔灣區；佛山市南海區、三水區共81個村子進行調研工作。
下鄉走訪調查過程中，村民以自身實際情況向隊員提供自家的家庭人口總數、勞動力人口總數、家庭收入、宅基地面積、宅基地流轉意向以及對宅基地的評價等；南海區農村農業局的相關工作人員表示當前宅基地改革目的是進一步理清宅基地所有權、資格權、使用權之間的關系，明確各自權能，推動農村宅基地制度更加健全、權益更有保障、利用更加有效、管理更加規范。同時，大部分村委都表示村民宅基地流轉政策的落實與過程都存在一定的困難以及糾紛，例如一戶多宅、宅基地閑置村民不愿意流轉以及因地權不明確所引起糾紛等問題，當然，在推進宅基地改革的過程中，嚴格遵循中央的規定，絕不會違背村民的意愿強制轉出宅基地以及強制流入宅基地，也絕不違法收回村民合法取得的宅基地，宅基地改革是影響建立美麗鄉村的關鍵因素，要密切關注村民的宅基地的基本信息與流轉影響機制，在保證不違背村民的意愿的情況下，推動鄉村的宅基地改革工作。
經過兩個多月的調研工作，隊員們深化了對廣州市和佛山市的宅基地改革政策的了解。為保障進城落戶農民合法土地權益，鼓勵依法自愿有償轉讓；鞏固提升農村集體產權制度改革成果，構建產權關系明晰、治理架構科學、經營方式穩健、收益分配合理的運行機制，探索資源發包、物業出租、居間服務、資產參股等多樣化途徑發展新型
農村集體經濟，建設美麗鄉村添加微薄之力。