過程篇——長安大學暑期社會實踐隊前往西安市徐家莊開展實地測量與走訪

（7月23日電 通訊員：宋艾義）西安市城中村更新不僅是提升城市功能和居民生活質量的需要，也是響應國家政策、推動城市可持續發展的重要措施。城村共進·筑力更新，帶著追求達到助力居民“各安其居而樂其業，甘其食而美其服”的愿景，長安大學暑期社會實踐隊來到西安市徐家莊開展調研活動。

（實踐隊成員探訪徐家莊）
7月23日上午，實踐隊一行抵達徐家莊，徐家莊位于西安市“高新路、科技路、白沙路、光華路”圍成的中心，周邊毗鄰高校和西安高新區，是西安最具特色的城中村之一。西安的高新區擁有林立高大的寫字樓和全西安最集中的現代住宅區，是西安最具有現代化氣息的城區。因此，位于高新區腹地的徐家莊與高速發展的高新區緊緊捆綁在了一起。
根據最新的信息，徐家莊正在進行拆遷改造，計劃改造戶數約為670戶，改造面積約為37萬平方米，實施時間為2023-2025年。實踐隊員們此行打算了解徐家莊現存的商業結構、租住客房大致情況、商業活動對于居民日常活動是否會有影響以及徐家莊的商業與街道的結構等問題，并探索解決城中村此些共同問題的合理方法。

（實踐隊成員在徐家莊街道調研）
隊員們觀察記錄著多條街道和小巷，對比每一處商家對于空間的利用，測量街道寬度對于商業結構布局的影響。在調查過程中發現，由于管理體系和規劃的不充分以及徐家莊發展的歷史原因導致徐家莊存在不同結構樓房并布、布局混亂、商業用地與居住用地沒有明確劃分界限、環境衛生較差、綠化率較低等問題。此些問題影響了當地居民的居住體驗，形成一些居民房間采光差、出入口狹窄、陰暗潮濕等不足。

(實踐隊成員在徐家莊進行空間測繪)
但是同時當地居民對于空間利用也各有特色，不同形式的店前空間布局、不同寬窄街道的不同商業模式、街道相接處的轉角利用等都體現了當地居民對于生活的積極熱情，以及對于現有空間條件的處理智慧。
實踐隊成員深入出租居民樓內部，與房東進行交流走訪。房東介紹到每個租住的居民樓情況都差不多，但是后續可能鄰居重新建樓就會影響到原有居民樓的采光、排水問題，各個年齡的租客也都有，房間位置不同、大小不同也會有房租的變動。“租客年齡不等，有些年齡大的也想租，年齡小的也會租，多數房間沒有空調，冬天租客多，保暖問題相對自行解決方便，夏天租客相對較少，天氣熱會很不舒服……這幾年租客減少了，但是因為村里房租相比附近還是實惠些，所以也會有人繼續來租房。”周邊毗鄰高校和西安高新區的徐家莊還是為外來的打工人等提供了一個合適的低花銷區域，給快速發展的城市提供了一個過渡區，這也是城中村存在的一個意義，為很多來西安打工的年輕人提供一個房子便宜，交通便利的住所。

（實踐隊成員深入出租屋與房東交流）
本次徐家莊第一天的實踐，隊員們與當地居民走訪交流，進行實地測量記錄數據，了解到了徐家莊商業現狀的一手資料，希望從商業布局、環境衛生、生活設施完善等方面進行全面的提升，給城中村居民帶來更好的居住體驗，打造一個活力與舒適并存的“新村落”。后續實踐團隊還將進一步深入調研，收集更多信息，為最終的實踐成果做好充足的準備。
供稿：宋艾義
供圖：李宜航 王藝璇 李佳駿